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园林景观工程结算本领
2018-6-12
泉源:未知
点击数:  2069        作者:未知
  • 现在,施工方大局部都是在最低让利后中标的,这就形成了施工方会在结算时想尽统统措施多要一点。作为建立方预算职员,经过3年多的理论,总结出了几条施工方常用的结算本领,供各人参考。

    1、虚报事情量。仔细查对事情量可以制止;
    2、反复报量,反复报洽谈。统一变动内容每每会有两份以上的洽谈变动;
    3、误解条约条款;
    4、暗昧洽谈部位。偶在施工单元事情时,曾使用洽谈暗昧不清的部位及建立单元结算职员不熟习工地及事情态度的不仔细,经过一份洽谈偶多要了600多万元;
    5、涂改洽谈内容;
    6、变更定额编号;
    7、关于人工费取费的工程,变动定额人工费含量到达工程造价的加大;
    8、变动预算软件主动盘算的事情量,如高层修建超高费等;
    9、虚增事情项目;
    10、不但明的手腕。
    唱工程预算自己便是要:
    1、谋利;即捉住对方疏忽的地方,来夺取进步造价;
    2、力图;即不放过任何一个可以为己方发明利润的小项目,以致从一字多解,如做状师一样;
    3、捉住对方预算员的缺陷;
    4、要给对方留一个开端时的好印象,须要时要让他以为我的才能不如他,也便是要多讨教他,把他给捧起来。
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